Clohars-Carnoët (29360) PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - VUE MER - DOËLAN 225 M²

Réf : 381 1 905 500 €

Posé sur la lande à la sortie du port de Doëlan, c'est un ensemble immobilier exceptionnellement situé en bordure de côte, comprenant une première maison d'habitation, vue mer, de 1972 d'une surface habitable de 115 m² : au rez-de-chaussée, séjour-salon, cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable ; Sous-sol complet, chaufferie, garage.

Seconde maison d'habitation : bâtiment de caractère, ancienne maison de maître fermier du XVIIème siècle de 420 m² aménageables sur 3 niveaux ; au rez-de-chaussée,entrée, 3 chambres, salle d'eau, cuisine. À l'étage, une pièce de 67 m² avec un accès par l'extérieur ; dans les combles, un grenier de 44 m². Attenant, un atelier de 50 m² sur 2 niveaux et une grange sur 2 niveaux (40m² au sol), une ancienne porcherie de 40 m² et une crèche de 40 m² (bâtiments étoilés PLU, toutes surfaces aménageables-habitables).

En annexe, ancienne cidrerie sur 2 niveaux, 90 m² ; hangar agricole de 270 m², salle de jeux attenante,127 m². Terrain de 95000 m² environ, en bord de mer. Et n'oubliez pas de vous recueillir au pied du calvaire, il est sur la propriété ; jolie crique en contrebas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 29360
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 9,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 905 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 570 € et 6 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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