Clohars-Carnoët (29360)

8 pièces - 230 m²

VILLA 1900, LE POULDU 230 m²

1 339 000 €

Ref : 1496

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La villa Ker Cécilia est une élégante maison de villégiature construite en 1903 sur le coteau qui domine la mer, elle s'inscrit dans le patrimoine littoral de la commune.

A l'extérieur, une architecture épurée : façades en schiste, encorbellements et fenestrages ouvragés en granite, tour d'escalier, toiture en croupe et pans ; à l'intérieur, boiseries, plafonds moulurés, poutres, escalier remarquable.

Au rez-de-chaussée, une vaste réception dessert la cuisine, la salle à manger et le séjour (belle hauteur sous plafond, 3,40 m) prolongé d'une véranda victorienne de 18 m².

A l'étage, 3 chambres dont 2 vue mer et une salle de bains ; au deuxième étage, une chambre avec une salle d'eau privative et, attenant, un étonnant belvédère à loggia abrite un atelier d'artiste de 44 m², voûte en berceau, cheminée à manteau taillé, magnifique vue sur le large, la côte du Morbihan, l'île de Groix. Sous-sol total, cave, chaufferie.

Sur ses 957 m² de terrain clos, arboré et paysager, en annexe, un studio de 35 m² et un garage de 20 m² ont été aménagés dans l'ancienne écurie.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 29360

Surface habitable (m²) 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 4

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1903

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 339 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Rez de chaussée

entrée 15.3 m²

salon/sejour 27.75 m²

Salle à manger 15.5 m²

cuisine 10 m²

véranda 18 m²

WC 1.5 m²

Etage 1

Palier 5.5 m²

chambre 12.5 m²

chambre 21.5 m²

chambre 12.5 m²

salle de bain 5 m²

WC 1.5 m²

Etage 2

Palier 10 m²

chambre 15 m²

Atelier d'artiste 44 m²

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L'agence

Téléphone 01 45 97 31 93

E-mail contact@letudeducentre.fr

Adresse

67 rue du Général De Gaulle 94290 Villeneuve-le-Roi

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