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Coup de coeur

Villeneuve-le-Roi (94290)

4 pièces - 98,63 m²

VILLENEUVE-LE-ROI - CENTRE-VILLE

360 000 €

Ref : 1503

Découvrir le bien

Venez découvrir cette maison meulière de caractère qui conjugue charme intemporel, élégance des matériaux, beaux volumes et emplacement privilégié.

Elle est située en plein centre-ville et à proximité des commerces et des transports.

Passé le perron, l'entrée distribue un séjour lumineux traversant, une cuisine séparée, un bureau avec placard et un WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol total offre un espace polyvalent avec chaufferie, atelier et de nombreux espaces de rangement. Ce niveau technique renforce le potentiel de la maison, aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.

A l'extérieur, deux terrasses à l'abri des regards, rares en centre-ville, invitent à la détente dans un jardin soigneusement paysagé, offrant un véritable havre de paix.

Une atmosphère idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

A VISITER SANS TARDER !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94290

Surface habitable (m²) 98,63 m²

surface terrain 258 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,63 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1930

Quartier CENTRE-VILLE

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 1 852 €

Rez de chaussée

entrée 3.83 m²

salon/sejour 25.04 m²

cuisine 8.08 m²

dégagement 2.99 m²

WC 1.37 m²

bureau 7.41 m²

Pièce 1 0.78 m²

Etage 1

Palier 4.22 m²

Chambre 3 12.82 m²

Chambre 2 14.77 m²

CHAMBRE 1 9.70 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 45 97 31 93

E-mail contact@letudeducentre.fr

Adresse

67 rue du Général De Gaulle 94290 Villeneuve-le-Roi

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